2020年4月27日，中華人民共和國住房和城鄉建設部、中華人民共和國國家發展和改革委員會印發《住房和城鄉建設部、國家發展改革委關於進一步加強城市與建築風貌管理的通知》，限制各地盲目規劃建設超高層“摩天樓”，一般不得新建500米以上建築，各地因特殊情況確需建設的，應進行消防、抗震、節能、治安等專項論證和審查，審查通過的還需上報復核，未通過論證、審查或復核的不得建設。要按照《建築設計防火規範》，限制新建250米以上建築，確需建設的，由省級住房和城鄉建設部門進行建築方案審查。各地新建100米以上建築應充分論證、集中布局，執行超高層建築工程審批制度，與城市規模、空間尺度相適宜，與消防救援能力相匹配。中小城市要控制新建超高層建築，縣城住宅要以多層為主。[35]

2021年深圳賽格廣場晃動事件後，限高令更趨嚴厲，事實上在2018到2019年間，高層建築因為成本昂貴，供應市場與買氣已經開始萎縮，正在新建的則是被直接「腰斬」[36]。2021年6月19日，中華人民共和國國家發展和改革委員會再印發《國家發展改革委關於加強基礎設施建設項目管理確保工程安全質量的通知》，嚴把超高層建築審查關。嚴格執行去年頒布的《加強城市與建築風貌管理的通知》，把超大體量公眾建築、超高層建築和重點地段建築作為城市重大建築項目進行管理。其中，對100米以上建築應嚴格執行超限高層建築工程抗震設防審批製度，與城市規模、空間尺度相適宜，與消防救援能力相匹配；繼續限制新建250米以上建築；同時指，不得新建500米以上超高層建築。[37]

2021年9月份繼續發佈《關於加強超高層建築規劃建設管理的通知（徵求意見稿）》，進一步實行安全與建設營運責任終身制，《徵求意見稿》指出，一般不得新建超高層住宅。對於城區常住人口300萬人口以下城市嚴格限制新建150米以上超高層建築，不得新建250米以上超高層建築。城區常住人口300萬以上城市嚴格限制新建250米以上超高層建築，不得新建500米以上超高層建築。《徵求意見稿》還提出，各地相關部門審批80米以上住宅建築、100米以上公共建築建設項目時，應送當地消防救援機構徵求意見，以確保當地消防救援能力相匹配。城區常住人口300萬以下城市確需新建150米以上超高層建築的，應報省級住房和城鄉建設部門審查，並報住房和城鄉建設部備案。城區常住人口300萬以上城市確需新建250米以上超高層建築的，省級住房和城鄉建設主管部門應結合抗震、消防等專題嚴格論証審查，並報住房和城鄉建設部備案復核。上述備案措施，代表的是將會實行超高層建築決策責任終身制，作為重大公共建設項目報城市黨委政府審定，未來高層建築一旦出意外，依法追究所有相關責任人[38]。

2022年7月12日，国家发改委发布了《“十四五”新型城镇化实施方案》，严格限制新建超高层建筑：不得新建500米以上建筑，严格限制新建250米以上建筑[39]。

住建部科技委質量安全專委會副主任委員、北京市建筑設計研究院有限公司副總經理鄭實接受人民網強觀察欄目採訪時表示，結合消防與綠能需求，安全與運營上力求把關，一定需要嚴格限高。他指出，早在2016年2月，《中共中央國務院關於進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》就提出，要強化公共建筑和超限高層建筑設計管理，建立大型公共建筑工程后評估制度。2019年9月，住房和城鄉建設部《關於完善質量保障體系提升建筑工程品質的指導意見》強調，嚴格控制超高層建筑建設，嚴格執行超限高層建筑工程抗震設防審批制度，加強超限高層建筑抗震、消防、節能等管理。[40]