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2025绍兴元垄元垄城户型配套 价值分析报告

整体概述元垄元垄城楼盘位于绍兴柯桥镜水路与绿洲路交叉口东北角，由绍兴远东房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为20000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，元垄元垄城楼盘价值评分为9.1分。

项目价格8.8分该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

当前，元垄元垄城价格为20000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低13.4%，元垄元垄城项目价格具备一定优势。

楼盘价格 20000元/㎡

周边新房均价23100元/㎡

周边二手房均价14131元/㎡

交通配套10分周边直线3km范围内有4个地铁站（镜水路、瓜渚湖、黄酒小镇、绍兴一中），轨道交通发达，距离最近的地铁站是镜水路。

周边直线1km内有14个公交站，距离最近的中梅大溇站仅有109m，周边公共交通极为便捷。

公交站数量14地铁站数量4

教育配套10分 直线3km范围内有21个幼儿园;9个小学，如柯桥区中国轻纺城小学、柯桥区鉴湖小学、中国轻纺城第二小学镜水路校区、三川小学、中国轻纺城第二小学等;6个中学，如绍兴鲁迅中学、绍兴市第一中学、鲁迅外国语学校(百舸路校区)、浙江绍兴西藏民族中学、柯岩中学等。

幼儿园数量21小学数量9中学数量6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套9.3分楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有8个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有36个公园，距离最近的仅844m，非常方便日常休闲使用。

医疗4公园36商业8

小区规划8分

容积率2.27

总户数暂无

绿化率25%

车位匹配地下车位数1440

楼栋数暂无资料

物业费2.6元/㎡·月 物业费仅供参考，具体请咨询小区物业

物业公司浙江垄业物业服务有限公司

元垄元垄城柯桥 | 瓜渚湖

20000.00元/平方米

9.1多维度分析房源

项目价格8.8交通配套10教育配套10生活配套9.3小区规划8分享

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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。特别鸣谢

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